Asbestattest
Wat een asbestattest is, wanneer het verplicht is, en hoe de inventarisatie bij Asbest Inventa verloopt.
Voorbeeld van een asbestattest (fictief)
Wat is een asbestattest?
Een asbestattest toont aan of een gebouw asbesthoudende materialen bevat, en in welke staat die zich bevinden. Het wordt opgesteld op basis van een asbestinventarisatie: een niet-destructief onderzoek door een erkend asbestdeskundige, volgens het inspectieprotocol van de OVAM.
Wanneer is een asbestattest verplicht?
- Het gebouw dateert van voor 2001.
- De oppervlakte is 20 m² of meer.
- Het gebouw wordt verkocht of geschonken.
Verplicht sinds 23 november 2022 bij verkoop. Vanaf 2032 is een asbestattest verplicht voor elk gebouw van voor 2001, ook zonder verkoop.
Bij verhuur is een asbestattest voor 2032 niet verplicht. Is er al een attest, dan moet u wel een kopie aan de huurder bezorgen.
Gemene delen (VME)
Vanaf 1 januari 2027 is een asbestattest ook verplicht voor de gemene delen van gebouwen met een vereniging van mede-eigenaars. Tarieven hiervoor staan op de Tarieven-pagina.
Wat is asbest?
Asbest is een natuurlijk product van taaie, onbrandbare vezels. De productie van asbesthoudende materialen werd verboden in 1998 — een gebouw van voor 2001 kan dus nog asbest bevatten.
- Golfplaten
- Isolatie
- Dakleer
- Bakeliet
Asbesthoudende materialen zijn met het blote oog moeilijk te herkennen. Daarom gebeurt de identificatie via staalname en labo-onderzoek, zoals beschreven op de Tarieven-pagina.
Hoe verloopt de inventarisatie?
Aanvraag
De aanvraag wordt ingediend, waarna contact wordt opgenomen om een datum af te spreken.
Vooronderzoek
Beschikbare informatie over het gebouw wordt verzameld: bouwplannen, historische foto's, gebruikte bouwmaterialen. Dit gebeurt vooraf, zonder dat u iets moet doen.
Plaatsbezoek
Ter plaatse wordt onderzocht of er asbesthoudende of -verdachte materialen aanwezig zijn, en worden waar nodig stalen genomen.
Attest
Op basis van de laboresultaten wordt het asbestattest opgesteld volgens de regels van de OVAM, en bezorgd via mail of geprint. Standaard binnen twee weken na het plaatsbezoek; sneller kan via de spoedoptie op de Tarieven-pagina.